公建和商業之間是有一定區別的 ， 而且這兩者的區別還是比較大的 。下面就由經驗啦編輯來為大家簡單的介紹一下，希望能夠起到一定的幫助 。
一、公建和商業有什么區別
1、公建更加基于社會公共群體，主要是歸國家政府和全體業主所有的 。而商業建筑主要是由開發商所有的 。
2、公建的配套設施主要有社區居委會用房、中小學校等等 。商業建筑的配套設施主要有住宅區、商場、金融建筑等等 。
公建又可以稱之為民用建筑 ， 可以用來居住，而商業建筑可以介于商業和居住功能之間 。
二、公建的具體配套設施
主要分為兩大類 。
1、第1大類是包含全體業主基本居住需求的一些設施，包括用電、供暖用水、寬帶網絡等等，都是一些最基本的設施 。
2、第2大類主要包括一些生活所需，主要有醫療設施 ， 商業服務，社區服務等等，主要目的就是為了在生活上有一個更好的生活水平 。
三、購買房子的注意事項
1、在購買房子的時候 ， 需要了解一下開發商的背景 ， 尤其是開發商的資質以及資金實力 ， 如果開發商的資質比較好，那么建造出來的房屋質量是很有保證的，同時資金實力比較好的情況下 ， 不容易出現資金緊缺，購買樓盤的風險是比較小的 。
2、同時還需要了解一下小區的周邊配套設施，如果周邊的配套設施并不完善，那么未來的空間會受到一定的影響 。
3、需要了解一下小區的容積率，如果小區的容積率比較大，那么居住在小區內部的舒適度會大大的降低，盡量不要購買容積率比較大的小區，因為容積率比較大，就說明小區內部的配套設施會有所減少 。
【公建和商業有什么區別】
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