很多人辛苦一輩子就是為了買(mǎi)一套房子，買(mǎi)房子的時(shí)候需要查詢一下自己的房子有沒(méi)有備案 ， 這樣才能夠具備法律效力 ， 如何查詢？
一、買(mǎi)了房子怎么查詢有沒(méi)有備案
1、查詢房子有沒(méi)有備案，我們可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆抗芫止俜骄W(wǎng)站，進(jìn)入鏈接之后，找到商品房項(xiàng)目，再點(diǎn)擊搜索商品房項(xiàng)目，然后輸入到房產(chǎn)名稱或者購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名字，之后就能夠查詢到相關(guān)的信息 。
2、然后在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，點(diǎn)擊進(jìn)去 ， 會(huì)看到有一個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)號(hào) 。如果上面是黃色的標(biāo)志，說(shuō)明已經(jīng)在房管局備案了 。如果顯示的是粉紅色，說(shuō)明已經(jīng)被預(yù)定了 。如果顯示的是紅色，已經(jīng)被登記 。
3、除了可以在網(wǎng)上查詢之外，有些地區(qū)沒(méi)有開(kāi)通官方網(wǎng)站，可以攜帶你的房產(chǎn)證，直接到房管部門(mén)去查詢 ， 能夠了解到這套房子的所有信息，到底有沒(méi)有備案 。
二、房子備案了就安全了嗎
1、如果房子備案了 ， 相對(duì)來(lái)說(shuō)在房管局，它的信息都能夠查詢得到，而對(duì)于備案過(guò)的房子就會(huì)多了一層保障，最起碼能夠說(shuō)明這套房子是你的，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較安全的 。
2、但是并不是備案了就一定安全，還會(huì)存在危險(xiǎn) 。備案的時(shí)候首先需要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，然后再與開(kāi)發(fā)商簽訂銷(xiāo)售的合同，雙方都要保存合同 。然后再到房管局提交存案，你和開(kāi)發(fā)商兩邊都要簽字 ， 才能夠完成整個(gè)備案的流程 。
3、最后會(huì)給你一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，你可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)查詢到這套房子的信息，但是基本上只有等到拿到了房產(chǎn)證，才能夠真正說(shuō)明這套房子是你個(gè)人的 。
【買(mǎi)了房子怎么查詢有沒(méi)有備案】
經(jīng)驗(yàn)啦編輯總結(jié)：現(xiàn)在買(mǎi)房子無(wú)論是新房還是二手房，都需要在網(wǎng)上備案，如果備案了，我們可以通過(guò)登錄房管局的官方網(wǎng)站，能夠查詢到你現(xiàn)在的房子狀況 。
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