房屋備案號在哪里查詢？房屋備案有什么作用呢？作為買房新手來說，可能對此并不是很了解 。不過別急，下面就讓我來為大家簡單介紹下 。
房屋備案號在哪里查詢
前往本地的住房保障以及房管局的官網查詢 ， 經瀏覽器搜索本地的房管局官網 ， 找出網上服務大廳點擊，再找出商品房網上備案查詢并點擊，接著在彈出的網頁中輸入房子小區名、買房人、買房人證件號碼等相關信息，并且點擊查詢就可以了 。
當然，不同地方的房管局，其網頁可能不一樣，不過基本步驟是相同的，摸索一下就可以查詢了 。
房屋備案有什么作用
1、可以防止房屋“多重抵押”：
若是預售的房屋項目已經被抵押了，并且無法出具解除抵押關系證明 ， 則無法在房管部門備案 。若是預售合同沒辦理登記備案手續的 ， 則無法辦理房產權屬變更手續 。
2、了解所購房屋手續是否合法：
買房合約備案之前 ， 登記部門會對房產商銷售房子的相關材料進行審核，比如：核實開發商是不是已經得到商品房預售許可證等 。只要銷售房屋滿足一定的條件，預售合同才可以登記備案 。
3、可以防止“一房多賣”：
也就是同一套房子已經出售，并且預售合約辦理了登記備案手續，若是開發商再把此房出售給其他人，是無法辦理登記備案手續，所以預售合同登記備案能避免開發商一房多賣、首付的合同簽署等問題，并且還應該按照上面的此步驟來查詢房產備案的進程，此類內容尤為的重要 。
【房屋備案號在哪里查詢】
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋備案號在哪里查詢也有了進一步的了解 。如需了解更多相關資訊 ， 請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
