使用權(quán)房如何產(chǎn)權(quán)流程是：
【使用權(quán)房如何買斷產(chǎn)權(quán)】１、辦理相關(guān)的手續(xù) 。購房者，即公有住房的購買者，向使用權(quán)房的出售單位辦理相關(guān)的認(rèn)購手續(xù)，并領(lǐng)取購買房屋時所用的統(tǒng)一的資料 。
２、簽訂協(xié)議 。協(xié)商一致，確定購房者、工齡者、職級者，簽訂《職工家庭購買使用權(quán)房協(xié)議書》，并向單位出示《工齡證明》以及《職級證明》 。
３、審核 。售房單位審核購房者提供的相關(guān)資料，通過后將相關(guān)信息錄入電腦系統(tǒng)，計算出購房款項和其他相關(guān)費用，經(jīng)過購房者確認(rèn)并且選擇支付方式之后 ， 與購房者簽訂《公有住房出售合同》，購房者支付定金 。
４、開具支付款項 。在限定時間內(nèi)，購房者需要帶上《購房公有住房付款憑證》以及現(xiàn)金到售房單位的開戶行支付相關(guān)款項 。售房單位向購房者開具《出售公有住房專用票據(jù)》 。
５、辦理房地產(chǎn)證明 。購房者或售房單位帶上相關(guān)材料，到所屬房地產(chǎn)交易核心申請辦理《房地產(chǎn)證明》 。
