企業(yè)購買小產權房是需要交房產稅的，具體規(guī)定如下：
1、房產稅的征稅對象包括有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所 。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產 。但室內游泳池屬于房產 。
【企業(yè)購買小產權房要交房產稅嗎】2、由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅 。
3、負有繳納房產稅義務的單位與個人 。房產稅由產權所有人繳納 。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納 。產權出典的 ， 由承典人繳納 。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的 ， 由房產代管人或使用人繳納 。因此，上述產權所有人 ， 經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人 ， 統(tǒng)稱房產稅的納稅人 。
