1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理 ， 但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，避免多生是非 。
2、離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂 ， 但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決 。
如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書 ， 那么交易時雙方都得到場簽字 。
3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請，若權(quán)利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料 ， 還應(yīng)該提交公正的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議 。
離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎
【離婚后過戶房產(chǎn)有哪些需要注意的】離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方都到場 。具體內(nèi)容如下：
1、攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證;
2、到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請;
3、房管局發(fā)放過戶回執(zhí);
4、領(lǐng)取已更名的新證 。
離婚后戶口分戶的處理如下：1、留著原地 。其實(shí)離婚與戶口不存在必然的聯(lián)系，相關(guān)法律在離婚與戶口這方面沒有明確的規(guī)定，但是為避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)糾紛，一般來說是建議遷走戶口的;
2、遷回原籍 。不管夫妻雙方是訴訟離婚還是協(xié)議離婚，都需要憑法院的判決書和離婚證到有關(guān)部門辦理戶口相關(guān)手續(xù)，只要原戶籍地同意，是可以把戶口遷回原籍的;
3、再婚后遷走 。如果獲得離婚另一方同意，在離婚時將戶口留在原地，再婚時直接遷去再婚一方對象的戶口所在地也是可以的;
4、另立門戶 。即離婚后其中一方既不把戶口留在原處，也不把戶口遷出所在地 。因各地區(qū)規(guī)定不同，自行立戶的條件也是有所區(qū)別 。
離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則如下：1、雙方協(xié)商的原則 。離婚時夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定;
2、男女平等原則 。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少 ， 就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利;
3、照顧子女和女方權(quán)益、無過錯方的原則;
4、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t 。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償 。
