根據未來LPR利率趨勢預測，之前的存量貸款利率建議選擇浮動利率更好，而不建議選擇固定利率 。
現在貸款買房的建議選擇浮動利率是有原因的，并非盲目建議大家選擇浮動利率，主要有以下幾點走勢：
1.可以爭取降低貸款利息的機會；
2.符合政策指導的方向；
3.浮動利率更加貼近最新貸款利率
這三大因素就是根據當前政策和銀行貸款利率進行做出決定，選擇浮動利率更好的理由，下面進行詳細分析 。
換取貸款利息降低的機會
浮動利率和固定利率是存在很大區別的，浮動利率就是每年重新定價一次，每年都會進行調動 。但固定利率不同，固定利率每年利率不變，直到還款貸款為止 。
根據當前國家LPR利率的趨勢來看，從2013年最初的LPR利率為5.67%，降低至2020年4月份LPR利率為4.65%，7年時間LPR已經下調了1.02% ， 對于浮動利率貸款的人可以減少很多利息 。
假如2013年貸款購房，當時貸款利率為5.39%，隨著LPR每年下調，當前的最新的LPR利率為4.65%，已經下降了74個基點，相當于100元每年少支付利息0.74元 。
貸款100元，每年可以少支付0.74元，100萬元每年可以節約7400元，這可不是一筆小數目了，這就是選擇浮動利率的最大優勢 。
符合政策指導方向
我國從2019年8月開始實行LPR利率 ， 隨著2019年10月份開始房貸利率同樣按照LPR+基點的定價模式 。
2020年我國關于存量浮動貸款利率的轉換工作正式開啟，鼓勵大家把原先的存量貸款都轉換成以LPR利率的定價模式 ， 轉換時間為3月1日～8月31日，只能轉換一次 。
既然政策支持存量貸款都轉為LPR利率的定價模式，而LPR利率是浮動的，間接性理解為讓大家轉換成LPR利率（當然也可以選擇固定利率） ， 并非強制轉換 。
所以從存量浮動貸款利率的轉換原則來看，選擇浮動貸款利率會更加好 ， 更加符合和貼切政策方向，政策鼓勵大家存為LPR利率自然是有原因的 ， 我們一定要跟政策走，政策永遠都是好的 。
選擇浮動利率更貼切最新利率
貸款利率LPR每個月20號會進行調整一次，但銀行貸款利率每年調整一次，當然是針對浮動利率，固定利率是不作出任何調整 。
當選擇浮動利率利率之時，每年的貸款利率都會根據最新的LPR進行同步調整，同漲同跌，最為貼切最新的銀行貸款利率 。
比如2019年12月20日LPR利率為4.80%，浮動利率都是統一按照4.80%進行調整 。
如果2020年12月20日LPR利率為4.60%，選擇浮動利率的銀行貸款再次進行同步調整 ， 所以選擇浮動利率確實更符合，更貼切銀行的最新貸款利率 。
【貸款買房，是選擇固定利率，還是浮動利率？這篇文章有答案 浮動利率和固定利率哪個好些】
最后 ， 總結分析
貸款買房可以選擇浮動利率和固定利率，但很多人都是選擇固定利率，隨著近1年銀行的貸款利率不斷地下調，很明顯浮動利率更具有優勢，選擇浮動利率會比固定利率更好 。
總之根據當前以及未來LPR利率的走勢預測 ， 不管是之前的存量貸款還是現在辦理銀行貸款，都是選擇浮動利率會更加好，更有優勢 。
