1、房屋成交價：購買拍賣房產(chǎn)需要交的第一項稅費就是房屋成交價 。房屋成交價是指拍賣最終成交的價格，也是買家最終需要支付的房屋價格 。對于房屋成交價的計算，一般是根據(jù)競拍的最終結果確定的 。
2、土地增值稅：購買拍賣房產(chǎn)需要交的第二項稅費是土地增值稅 。土地增值稅是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中按照房地產(chǎn)增值額支付的一種稅款 。計算土地增值稅的具體方法是，按照土地增值額的15%計算 。土地增值額是指土地轉(zhuǎn)讓價格與購房當年公告地價的差額 。
3、契稅：購買拍賣房產(chǎn)需要交的第三項稅費是契稅 。契稅是指購買房屋時需要支付的一種稅費，按照購房房屋成交價的比例計算 。契稅的計算方法是，根據(jù)房屋成交價的比例進行計算，一般是按照1%至3%的比例進行計算 。
4、印花稅：購買拍賣房產(chǎn)需要交的第四項稅費是印花稅 。印花稅是指購買房產(chǎn)時需要支付的一種稅費，按照房屋成交價的比例進行計算 。印花稅的計算方法是，按照房屋成交價的比例進行計算，一般是按照0.05%的比例進行計算 。
購買拍賣房需要注意什么1、注意所拍房產(chǎn)產(chǎn)權是否明晰 。
2、在競拍前一定要去現(xiàn)場了解房屋詳情 。
3、要注意此房是交吉還是不交吉 。交吉即競買后即可使用;不交吉，就是只是已取得產(chǎn)權，但房屋仍因各種原因被他人居住使用，要實際擁有 ， 還須通過其他途徑取得 。
【購買拍賣房需要繳納的稅費有哪些】4、房屋手續(xù)應當齊全;買賣雙方身份證明應當真實有效;合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過戶時間;學會使用補充協(xié)議 。
