工業(yè)用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業(yè)用地的所有權不能轉讓 ， 因為其所有權歸國家所有 。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；
(二)領有國有土地使用證；
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明；
【工業(yè)用地可以買賣嗎】(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金 。
