存量房網(wǎng)簽是指買賣雙方簽訂合同，并將自愿達(dá)成的房屋交易結(jié)果的主要內(nèi)容，如房屋狀況、成交價(jià)格及成交方式等基本信息 ， 通過(guò)房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)錄入備案的過(guò)程 。具體來(lái)說(shuō)，這一過(guò)程無(wú)需采用傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同，而是直接登錄相關(guān)的交易管理平臺(tái)網(wǎng)站 ， 對(duì)照格式合同模板，通過(guò)大數(shù)據(jù)自動(dòng)調(diào)用不動(dòng)產(chǎn)原有登記數(shù)據(jù)信息，自動(dòng)生成相關(guān)要素，然后輸入新增數(shù)據(jù)信息與約定事項(xiàng)，并由當(dāng)事人網(wǎng)上簽字、蓋章后備案 。
存量房網(wǎng)簽的目的是為了讓房屋交易透明化、信息化，有效保障買賣雙方各自的權(quán)益 。同時(shí)，網(wǎng)簽備案后，相關(guān)信息可以在該系統(tǒng)和網(wǎng)站上查詢和統(tǒng)計(jì)，為房屋交易過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)提供信息反饋 。
網(wǎng)簽辦理流程是什么1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng) 。待更正(證)后 ， 方可辦理網(wǎng)簽手續(xù) 。
2、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù) 。
3、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼 ， 校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息 。
由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的 。
4、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容 。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容 。
【存量房網(wǎng)簽是什么意思】5、買賣雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼 ， 網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交 。
