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小區(qū)不買車位不讓進入合法嗎

經(jīng)驗知識

如果小區(qū)的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位的話 ， 業(yè)主沒買車位物業(yè)就是有權(quán)不讓小車進入的這是合法的；如果是公攤車位 ， 物業(yè)就是沒有權(quán)利阻止業(yè)主把車開到小區(qū)中的 ， 這是違法的 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第74條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要 。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效） 。
根據(jù)《民法典》第二百七十五條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。
【小區(qū)不買車位不讓進入合法嗎】占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。

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