物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定 ， 通過對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以級(jí)維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序 ， 為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員 。物業(yè)管理員是指投入使用的房屋及其附屬設(shè)備與配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性管理 ， 并向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供多方面、綜合有償服務(wù)的人員 。物業(yè)管理員須具備高中以上學(xué)歷，具有一定的觀察能力及較強(qiáng)的表達(dá)和計(jì)算能力 ， 是實(shí)行就業(yè)準(zhǔn)入的職業(yè)之一 。【物業(yè)管理員職責(zé)及內(nèi)容 物業(yè)管理員】
物業(yè)管理員職責(zé)之一、日常工作任務(wù)單派發(fā)、登記及與維修人員間的協(xié)調(diào)聯(lián)系 。
物業(yè)管理員職責(zé)之二、零星維修材料采購(gòu)、入庫(kù)做好登記 。領(lǐng)用應(yīng)嚴(yán)格遵循中心的有關(guān)制度，把好數(shù)量關(guān)、質(zhì)量關(guān) 。
物業(yè)管理員職責(zé)之三、配合部門經(jīng)理定期檢查、維修供水系統(tǒng)，保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，建立正常用水、供水、排水管理制度并做好記錄 。
物業(yè)管理員職責(zé)之四、建立高壓配電房巡視制度，每天巡查兩次 ， 每月細(xì)查一次，半年檢修一次 。
物業(yè)管理員職責(zé)之五、持證上崗，遵守操作規(guī)則 ， 貫徹二十四小時(shí)有人值班制度，發(fā)生故障及時(shí)解決 ， 保證水電的正常運(yùn)轉(zhuǎn) 。
物業(yè)管理員職責(zé)之六、保證各維修點(diǎn)、工場(chǎng)間的清潔，工具、物品堆放整齊 。
物業(yè)管理員職責(zé)之七、主動(dòng)上門征詢聽取業(yè)主的意見，主動(dòng)改進(jìn) ， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映，并妥善解決 。
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