二手期房買賣流程是：
1、了解產(chǎn)權(quán)狀況 。期間賣方提供合法的證件：房屋所有權(quán)證書、身份證等有效證件證件 。
【二手期房買賣流程是什么】2、簽訂房屋買賣合同 。若賣方房屋合法，可進行期房交易 ， 買方交定金（不是必選項） ， 雙方簽訂房屋買賣合同 。合同中要對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等詳細記錄，一式三份 。
3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請 。房地產(chǎn)管理部門接受申請后查驗有關(guān)證件 ， 審查產(chǎn)權(quán)，若房屋符合上市交易的條件，將準予辦理過戶手續(xù)；若房屋產(chǎn)權(quán)不完整 ， 或者未得到共有人的同意，交易申請將被拒絕 。
4、立契 。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后 ， 交易雙方才能辦理立契手續(xù) 。
