購買了保障性商品房后，是否可以轉(zhuǎn)讓或者再購買本市商品住房？
答：保障性商品房自銷售合同約定交付的時間起未滿5年，不得上市交易 ， 確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的 ， 購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的 ， 購房人應(yīng)當(dāng)按原購房價與提交申請時房屋市場指導(dǎo)價的差價的55％繳交土地收益等相關(guān)價款 。
房屋市場指導(dǎo)價按購房人提交申請時保障性住房行政管理部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ， 參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房價格評估確定 。
【在廈門購買了保障性商品房后可以轉(zhuǎn)讓或再購買本市商品住房嗎？】申請家庭成員已取得保障性商品房后，不可再購買本市普通商品住房 。如需購買其他住房的，應(yīng)先辦理退出保障性商品房手續(xù) 。
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