解答：根據2022年1月13日發布的《上海市保障性租賃住房項目認定辦法(試行)》，上海市租賃住房（包括既有項目和新實施項目）可申請認定為保障性租賃住房 。
申請地點：建設單位(產權單位)應向項目所在區的房屋管理部門(區保障性租賃住房工作領導小組辦公室)提出申請 。
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拓展閱讀：非居住用地上項目申報享受支持政策
（圖源：房可圓微信公眾號）
非居住用地上的保障性租賃住房取得《保障性租賃住房項目認定書》后 ， 由區房屋管理部門(區保障性租賃住房工作領導小組辦公室)向市房屋管理部門(市保障性租賃住房工作領導小組辦公室)匯總提交相關項目享受財稅支持政策和民用水電氣價格政策的申報材料：
(一)非居住建設用地上配套建設的項目 ， 應提交《保障性租賃住房項目認定書》及建設工程規劃許可文件;
(二)非居住存量房屋改建的項目，應提交《保障性租賃住房項目認定書》及區政府(區保障性租賃住房領導小組)組織區相關部門聯合驗收的通過意見 。
市房屋管理部門(市保障性租賃住房工作領導小組辦公室)匯總申報材料后，將相關保障性租賃住房項目名單和《保障性租賃住房項目認定書》統一發送市發展改革、財政、稅務部門和相關公用事業單位落實財稅支持政策和民用水電氣價格政策 。
對退出保障性租賃住房的非居住用地上項目，市房屋管理部門書面通知市發展改革、財政、稅務部門和相關公用事業單位終止財稅支持政策和民用水電氣價格政策 。
【上海租賃住房怎么申請為保租房】
