問：租金補(bǔ)貼發(fā)放期間 ， 如何變更出租人收款賬戶?
答：如變更出租人收款賬戶的，申請人需持相關(guān)資料至街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理中心申請辦理 。
問：租賃合同到期后，應(yīng)當(dāng)如何操作?
配租資格有效期內(nèi) ， 申請人應(yīng)當(dāng)安排好租賃合同之間的銜接，并按照相關(guān)規(guī)定與要求，辦理住房租賃以及租賃合同網(wǎng)簽、備案手續(xù) 。原租賃合同終止至新租賃合同生效期間，停發(fā)租金補(bǔ)貼 。
問：實(shí)際租金補(bǔ)貼發(fā)放金額如何認(rèn)定?
接收到申請人遞交的相關(guān)材料后，住房保障機(jī)構(gòu)將根據(jù)廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議(租金配租通知單)明確的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和申請人租賃合同簽訂的租金價格，核定申請人實(shí)際補(bǔ)貼金額 。租賃住房租金超過租賃補(bǔ)貼協(xié)議(租金配租通知單)約定的最高可補(bǔ)貼金額的，按最高可補(bǔ)貼金額確定實(shí)際補(bǔ)貼金額;低于最高可補(bǔ)貼金額的，按租賃合同的租金價格確定實(shí)際補(bǔ)貼金額 。
常見錯誤示例
問題：租賃合同、租賃備案通知書上缺少月租金信息 。
解答：申請人辦理租賃合同網(wǎng)簽備案時，請注意填寫月租金 。
問題：線上申請時 ， 出租人收款賬戶填寫錯誤 。
解答：如收款賬號有誤的 ， 租金補(bǔ)貼將無法發(fā)放 。申請人需前往街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理中心社區(qū)事務(wù)受理中心重新提交相關(guān)材料 。
【上海廉租住房租金補(bǔ)貼常見問答】
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