使用權房房證是不需要換的 ， 房產(chǎn)證可以不換不動產(chǎn)證 ， 舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證” 。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證 ， 原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效 。房產(chǎn)證有一欄叫房屋所有權人，我們所說的房產(chǎn)證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字 。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權證書 。
【使用權房房證需要換嗎】沒有規(guī)定要在一定期限內“換證”，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記 ， 新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效，根據(jù)“不變不換”原則之前頒發(fā)的各類證書依然有效，以后依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證 。
