需要繳納 。西安房屋閣樓要繳契稅 。
房屋附屬設施（包括停車位、機動車庫、非機動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設施）與房屋為同一不動產單元的，計稅依據為承受方應交付的總價款，并適用與房屋相同的稅率；房屋附屬設施與房屋為不同不動產單元的，計稅依據為轉移合同確定的成交價格 ， 并按當地確定的適用稅率計稅 。
西安繳納契稅所需材料：
【西安房屋閣樓用繳契稅嗎 閣樓契稅怎么算】1、不動產權屬轉移合同原件及復印件(原件查驗后退回)
2、發票原件及復印件(原件查驗后退回)
3、根據稅收優惠規定，家庭第一、第二套住房可享受稅收優惠，申請享受稅收優惠需出具家庭成員《西安市住房情況查詢結果證明》、婚姻證明、家底成員戶口簿和身份證(家庭成員包括本人、配偶及未成年子女)
4、若辦理經濟適用房契稅繳納，還需提供：
《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表)，《西安市城鎮居民經濟適用住房購房證》；經濟適用房主管部門開具的差價款收據
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注：1、為確保購房人身份信息準確 ， 請提供購房人身份證原件及復印件
2、若不動產面積存在誤差，請您提供房屋實測，理時以房屋實測圖面積為準
3、在相關部門辦理退出經濟適用房的 ， 需提供補繳土地價款的(《陜西省政府非收入收款票據》
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