房產(chǎn)抵押貸款融資需要通過銀行正規(guī)渠道辦理，需要準(zhǔn)備的資料有：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等 。
房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或者發(fā)票，以及個(gè)人賬戶近半年的流水對(duì)賬單到銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)；銀行進(jìn)行審核；雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證 。
【房產(chǎn)抵押貸款公司如何融資】確定抵押貸款的額度，并評(píng)估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過對(duì)比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品 。通過第一步的事先了解和評(píng)估，選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品，再遞交自己的貸款申請(qǐng)資料，選擇其中一家銀行 。然后銀行根據(jù)貸款人遞交的貸款資料，進(jìn)行正式評(píng)估 。對(duì)于銀行不批貸的借款人，整理自己的貸款資料，通過咨詢或者是自行查漏補(bǔ)缺，也可以咨詢貸款服務(wù)機(jī)構(gòu) ， 協(xié)助，以增加更多的證明材料，進(jìn)行再次遞交審批 。同意銀行的相關(guān)批復(fù)后，就是要簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同，然后銀行進(jìn)行審批確認(rèn) 。銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款，借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息 。
