與新房相比，二手房手續齊全質量直觀，只要掌握了購房技巧就能買到比新房好的二手房，所以還是買二手房好 。況且，二手房交易目前已經趕超新房交易量，購買二手房的人肯定是認識到二手房的好處才進行選購的 。下面我們來看看買二手房的好處 ， 您可以根據自己的實際情況進行選擇 。
一、裝修費更少
在一些二三線城市，同等條件下二手房的價格要低一些 ， 這是由人們喜歡住新房的心理因素決定的 。二手房經過一段時間的使用自然會有一定的折舊率，所以購買二手房的價格更為便宜 ， 這是個不可能忽視的優勢 。
同時二手房一般都是裝修好了的房子，裝修質量、風格有好有壞，購房者可以依據自己的喜好進行選擇 。如果買到對裝修風格滿意的房子，只需要簡單的打掃就可以入住 ， 這樣既能節省裝修費用，還能提高入住效率 。
如果運氣好的話，碰到一些急需用錢的賣家，還可以壓價，非常劃算 。
二、配套設施較為完善
配套設施是一棟房子的硬件設施，許多新小區或者樓盤開發了好幾年，配套設施還是跟不上，這樣就給入住的居民帶來諸多不便 ， 二手房則不存在這樣的問題 。二手房周邊的配套設施健全，衣食住行很方便 。二手房通常都有很健全的配套設施，不管是銀行、醫院、超市還是學校等，都已經逐步建立而且處于運轉當中 ， 居民入住其中的話衣食住行都將非常方便，各類與生活密切相關的配套也日趨完善 。
三、周邊自然環境、居住環境等軟件設施更易分辨
新樓盤一切都處于建設當中，很多規劃都是“紙上談兵”，因此未來能不能實現都是未知數 。而二手房屬于成熟小區 ， 小區的綠化設施、周邊環境等軟件設施一目了然，購房者完全可以先考察再決定是否購買，心理預期和現實狀況差異不會太大 。此外，還可以通過對入住的主流群體、物業管理水平、安保情況等進行實際考察，以作為購買與否的判斷依據 。
四、房屋質量值得信任，潛在問題容易考究
相比新房 ， 二手房的房屋質量更容易檢查，因為經過好幾年的使用，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來 ， 如：漏水、地面塌陷什么的 。還可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況來判斷整棟樓的質量情況，雖然八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯 。
同時 ， 二手房不會像新房那樣，出現“爛尾”現象，對住戶有基本的心理安慰和安全保障 。
五、屋內污染輕
新房子裝修后污染源多 ， 各種污染物超標，如：甲醛、苯等 。二手房經過幾年的使用，有害物質都已經基本揮發，對人的健康更有保障 。
六、流程簡單、過戶更快
購買期房，一般要1年左右才能交房，如果遇到延期交房，則需要更長時間才能交房、裝修入住 。二手房一般買賣雙方達成一致，辦理了相關的交易手續等，就可以過戶了 。同時因為產權證和業主身份明確，遭遇產權問題的風險較小 。只要在簽訂購房合同和付錢之前到相關房產管理部門檢驗土地使用證和房屋產權證，然后驗證房主身份 ， 就可以放心交易了，辦理過戶也較為方便 。
七、風險小
二手房在使用過程當中，所在的小區租房的租金收益有一些現實和明確的參考數據，投資風險相對減小 。而新房預期租金收益到底有多少并不確定，風險系數相對更高 。但一點需要注意：選擇一個拆遷風險小的二手房 。買二手房風險之一就是拆遷 ， 除了少數大城市 ， 被拆遷的通常都是弊大于利 ， 得不償失 。
二手房選對了，其居住的舒適度，以及買房風險，都會大大降低 。所以購買二手房比購買新房要好，但二手房的購買講究看房選房，因此，個人在購買二手房之前 ， 要做好相關的準備，了解看房選房的技巧 。
【二手房好還是新房好？買二手房有哪些好處？】
