完全產(chǎn)權(quán)房，即按照有關(guān)規(guī)定出售的房屋 。完全產(chǎn)權(quán)房與有限產(chǎn)權(quán)房屋相對應(yīng)，有限產(chǎn)權(quán)房屋包括聯(lián)建公助房，單位補(bǔ)貼出售的商品房 ， 拆遷補(bǔ)償?shù)恼{(diào)換產(chǎn)權(quán)房，完全產(chǎn)權(quán)房也就是大產(chǎn)權(quán)房，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證 。
如開發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國家土地出讓金和使用稅，由國家發(fā)放給開發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證 ， 這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋 。而國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán) ， 也就是說在農(nóng)民的集體土地上 ， 僅有鄉(xiāng)，鎮(zhèn)政府或村委會的蓋章以證明其權(quán)屬，并沒有國家房管部門的蓋章 ， 這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，即小產(chǎn)權(quán)房屋 。此外，從法律意義上講，完全產(chǎn)權(quán)就是沒有抵押擔(dān)保等其他權(quán)力的產(chǎn)權(quán)房 。
【完全房產(chǎn)什么意思】房改出售的房屋是屬有限產(chǎn)權(quán) ， 也就是說此房屋原來是單位或房地產(chǎn)管理部門的公房，建造該房屋的土地一般都是劃拔土地，在93年時國家實(shí)行房改政策 ， 將這一類房屋通過房改低價出售給單位職工或原租住戶，如果再要出售，要向政府補(bǔ)繳一部分土地出讓金后才能出售 。
