商品房使用權到期之后，可以自動續期，但是需要提前一年去相關的部門申請，如果是商業性質的房屋，可能會被國家收回 。
延長土地使用權期限，當土地使用權屆滿后，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期 。【商品房使用權到期以后怎么辦 商品房使用到期,怎么辦】
按要求補交延期后的土地使用權出讓金 。一般來說 ， 土地使用權出讓金會按當時的1%-10%來征收 。
若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過于老舊或者變成了危房 。
且國家也要求收回土地或者地上的建筑物時，那么國家一般都會按相關的房屋征收法律法規，對業主進行相應的經濟補償 。
