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東莞首套房公積金貸款可貸額度是多少？

額度

東莞首套房公積金貸款可貸額度是多少？

東莞首套房公積金貸款可貸額度購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，貸款最高額度為100萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房，貸款最高額度為60萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元 。配偶未繳滿6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比 。
職工個(gè)人公積金貸款可貸額度 = 個(gè)人公積金賬戶余額 X (繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)) X流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù) 。

1.個(gè)人公積金賬戶余額: 申請(qǐng)當(dāng)前公積金賬戶余額;
2.繳存時(shí)間系數(shù):申請(qǐng)時(shí)往前推算正常繳存月份數(shù)所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù) ， 出現(xiàn)中斷的，未繳存的月份不納入計(jì)算;

3.收入調(diào)節(jié)系數(shù):當(dāng)前月繳存額 (個(gè)人繳存額+單位繳存額) 所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù);
4.流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù):根據(jù)個(gè)貸率所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù) 。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)工作機(jī)制的通知》 (東公積金通 [(2020] 43號(hào))  ， 個(gè)貸率上升至新區(qū)間且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為負(fù)數(shù)，或個(gè)貸率下降至新區(qū)間且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為正數(shù)時(shí)，市住房公積金管理中心發(fā)出通知，并于通知發(fā)出后次月起執(zhí)行新區(qū)間的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù) 。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請(qǐng)登記時(shí)所對(duì)應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為準(zhǔn) 。

有下列任一情形 ， 可貸額度在計(jì)算公式計(jì)算額度的基礎(chǔ)上最高可上浮20%，但不得超過(guò)貸款最高額度 ， 且上浮額度不累加:
【東莞首套房公積金貸款可貸額度是多少？】1.購(gòu)買(mǎi)裝配式住宅 (省標(biāo)及以上) 。
2.本市認(rèn)定的特色人才 。
3.申請(qǐng)貸款時(shí)往前推算已連續(xù)滿5年未提取公積金(且累計(jì)匯繳滿60個(gè)
4.購(gòu)買(mǎi)綠色建筑住宅 。
5.多孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房 。
裝配式住宅、特色人才依照本市相關(guān)實(shí)施辦法及配套細(xì)則進(jìn)行認(rèn)定 。

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