宜昌市個人購房補貼政策問題解答
一、具備什么條件才能享受本次個人購房補貼政策？
答：自2022年7月8日起至2022年12月31日期間 ， 在宜昌市購買新建商品住房并完成《商品房買賣合同》網簽備案的自然人（房屋所有權人）可享受每套2萬元的個人購房補貼 。享受補貼政策的認定條件是完成《商品房買賣合同》網簽備案 ， 有效期為2022年7月8日起至2022年12月31日止 。
二、是不是具備《商品房買賣合同》網簽備案和取得《不動產權證書》兩個條件才能享受本次個人購房補貼政策？
答：在有效期內完成《商品房買賣合同》網簽備案一個條件的即具備本次個人購房補貼資格 。取得《不動產權證書》不是本次個人購房補貼資格的必要條件，但是申請領取個人購房補貼資金的必要條件 。
三、在2022年7月8日之前完成《商品房買賣合同》網簽備案但在2022年7月8日至2022年12月31日期間取得《不動產權證書》的能不能享受本次個人購房補貼政策？
答：不能享受 。
四、在2022年7月8日以前或者2022年12月31日之后進行《商品房買賣合同》網簽備案的能不能享受本次個人購房補貼政策？
答：2022年7月8日以前或者2022年12月31日之后進行《商品房買賣合同》網簽備案的均不能享受本次個人購房補貼政策 。
五、企業購買新建商品住房能不能享受個人購房補貼政策？
答：不能享受 。本次個人購房補貼政策只針對自然人 。
六、怎樣進行《商品房買賣合同》網簽備案？
答：由購房人與房地產開發企業在《商品房買賣合同》（示范文本）的基礎上約定具體內容，合同雙方通過宜昌市不動產交易登記市縣一體化平臺、市民e家APP進行人像識別電子簽署程序即完成《商品房買賣合同》網簽備案 。購房人可以通過市民e家、鄂匯辦APP、宜格服務微信小程序等平臺查詢網簽合同備案情況 。
七、本次個人購房補貼是否有購房人戶籍、購房套數、購房面積方面的限制？
答：本次個人購房補貼政策沒有購房人戶籍、購房套數、購房面積的限制條件 。即不限宜昌戶籍、不限購房套數、不限購房面積 。
八、什么時候才能申請領取2萬元的購房補貼資金？
答：《不動產權證書》核發之日后6個月內到不動產登記部門申請領取購房補貼資金 。未取得《不動產權證書》或者《不動產權證書》核發之日起超過6個月的，均不能申請領取購房補貼資金 。
九、取得《不動產權證書》后怎樣申請領取個人購房補貼資金？
答：《不動產權證書》核發之日起6個月內 ， 房屋所有權人填寫《宜昌市個人購房補貼申請審批表》，并攜帶房屋所有權人身份證原件及復印件（委托辦理的還需提供委托人身份證原件及復印件）、房屋所有權人銀行卡（借記卡）復印件到房屋所在地的不動產登記部門辦理 。
十、個人購房補貼資金是補給開發企業還是補給購房者個人？
答：個人購房補貼資金補給購房者（房屋所有權人）個人 。有多個共有產權人的，須委托確定其中一名房屋所有權人作為補貼領款人 。
十一、用貨幣化征收補償資金購買新建商品住房能不能享受個人補貼資金？
答：用貨幣化征收補償資金購買新建商品住房的可以享受個人補貼資金 。但在貨幣化征收補償資金之外，征收部門給予了另外購房獎補資金的不能享受本次個人購房補貼資金 。
十二、在秭歸縣購買新建商品住房能不能享受個人購房補貼政策？
答：可以享受 。在宜都市、枝江市、當陽市、遠安縣、興山縣、秭歸縣、長陽自治縣、五峰自治縣、夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區、高新區購買新建商品住房都可以享受本次個人購房補貼政策 。
十三、購買二手房能不能享受本次個人購房補貼政策？
答：不能享受 。本次個人購房補貼政策只針對新建商品住房 。
十四、享受了人才購房補貼政策還能不能享受個人購房補貼政策？
答：人才購房補貼與本次個人購房補貼政策不能重復享受 。
十五、購買人才公寓、限價商品住房、征收拆遷安置住房、共有產權住房能不能享受個人購房補貼？
答：不能享受 。
十六、購買商業、辦公、倉儲等非住宅性質的房屋能不能享受個人購房補貼？
答：不能享受 。請廣大購房人在購房時認真查看并核實所購房屋的規劃使用性質 。
十七、2022年7月8日之前已經完成《商品房買賣合同》網簽備案，2022年7月8日（含）之后通過撤銷變更網簽備案的能不能享受個人購房補貼政策？
答：不能享受 。
十八、如果后續還有疑問找哪里咨詢？
【宜昌市個人購房補貼政策問題解答 宜昌市購房政策規定】答：本次個人購房補貼的政策性問題找宜昌市住建局咨詢 ， 咨詢電話0717－6752539 。后續申請領取補貼資金等操作性問題咨詢房屋所在地的不動產登記部門，城區不動產登記部門咨詢電話：0717－6233719，0717－6236916，其他縣市、夷陵區的操作性問題咨詢電話由各地政府自行發布 。
