公積金能貸款買二手房 。二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：
1、“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫 。
2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件 。
3、與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的 ， 需提供其同意出售的書面證明原件3份 。
4、交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件 。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件 。
住房公積金貸款買房申請(qǐng)條件
1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上 ， 同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài) 。
2、對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款 。
3、借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工 。
4、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄 。
【住房公積金能不能貸款買二手房呢 住房公積金能不能貸款買二手房呢】提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前 。
