【新沂共有產權房價格多少? 新沂產權交易服務平臺】銷售價格：
共有產權住房銷售價格實行政府定價 ， 由市經發局會同國資辦、住房保障部門、資規局制定，經市人民政府批準后向社會公布，略低于同地段、同品質、同類型普通商品住房備案價格 。銷售價格實行“一房一價”，并在銷售現場進行公示，按照備案價格簽訂購房合同 。
銷售方式：
(一)產權比例 。按照個人出資占總房款份額不低于50%比例，購房人可自行選擇持有50%、60%或70%比例，國有公司持有總房款份額不超過50%比例 ， 形成共有產權，共有方式為按份共有 。個人擁有的產權面積按其出資份額占房屋銷售總價的比例分攤確定 。
(二)付款方式 。個人購買份額部分，按照所購份額部分最低20%的比例交納首付款 ， 其余部分可向共有產權住房指定銀行申請辦理按揭貸款，貸款額度及期限根據借款人的實際情況進行評估確定 。國有公司所占份額部分，以租賃方式向共有人出租 ， 共有人按照所占份額對應面積，按照市場評估租金50%的比例或租賃合同約定金額按時向國有公司交納租金 。增購剩余份額時購房人所累計交納的租金可抵扣購房款 。鐘吾英才、“鳳還巢”工程、外地來新、農村進城入鎮等購房補貼可在增購剩余份額時予以抵扣 。
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