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什么叫建筑紅線 建筑紅線是什么意思

什么叫建筑紅線 建筑紅線是什么意思

1、建筑紅線,也稱“建筑控制線” , 指城市規(guī)劃管理中,控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線 。任何臨街建筑物或構筑物不得超過建筑紅線 。
2、建筑紅線一般由道路紅線和建筑控制線組成 。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線 ?;着c道路鄰近一側,一般以道路紅線為建筑控制線 。(如果因城市規(guī)劃需要,主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線,一般稱后退道路紅線 。)


3、建筑紅線是城市道路兩側控制沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線,又稱建筑控制線,是建筑物的外立面所不能超出的界線 。建筑紅線可與道路紅線重合 , 一般在新城市中常使建筑紅線退于道路紅線之后,以便騰出用地,改善或美化環(huán)境,取得良好的效果 。

【什么叫建筑紅線 建筑紅線是什么意思】4、用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線 , 紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍 。開發(fā)建設這個地塊的建筑小區(qū)時候,還需要退紅線2米左右,這個數(shù)字各地不一,要看當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定 。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內 , 退出的這塊地不準占用 。也就是說 , 盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準占用 。用地紅線只是標注在紅線圖上,現(xiàn)場是看不到的 。不過退界線就一目了然:小區(qū)的圍墻就是退界線 。

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