貴陽市住房公積金個人補息貸款十問十答
【貴陽市住房公積金個人補息貸款十問十答】一、問：什么是公積金個人補息貸款？
答：公積金個人補息貸款是指貴陽市住房公積金管理中心與受托銀行合作，將職工住房公積金個人住房貸款暫時轉為商業性個人住房貸款 ， 因商業貸款利率和住房公積金貸款利率不同而產生的利息差,由市公積金中心補貼的貸款 。
二、問：公積金個人補息貸款有什么優勢？
答：1.享受公積金貸款同等利率 。商業性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產生的利息差額，由公積金中心給予貼息；
2.目前，公積金個人補息貸款尚有規模約18億元，放款速度快 ， 不排隊、不輪候 。
三、問：申請公積金個人補息貸款需滿足哪些條件？
答：1.申請人需同時符合公積金貸款和商業貸款條件；
2.申請人本人及配偶首次申請公積金貸款；
3.貸款所購住房為新建商品住房 。
四、問：公積金個人補息貸款怎么辦理？
答：公積金個人補息貸款和公積金貸款的資格、最高貸款額度和期限的計算方式完全相同 。職工向已經開辦個人補息貸款業務的銀行提交申請，即可辦理 。
五、問：公積金個人補息貸款金額不足以支付購房款怎么辦？
答：如果個人補息貸款金額不夠 ， 職工可申請個人補息貸款和商業貸款的組合貸款 。
六、問：可以提取公積金償還公積金個人補息貸款嗎？
答：可以 。借款人可采取按月委托扣款方式提取本人及配偶、共同借款人及配偶的公積金償還個人補息貸款 。
七、問：利息差如何補貼？
答：借款人按時正常償還貸款的，市住房公積金中心于次月將利息差補貼劃轉至借款人還款賬戶 。
八、問：個人補息貸款發放后，如工作變動不再繳納或不在貴陽繳納公積金 ， 會影響補息嗎？
答：不影響 。個人補息貸款期間內 ， 只要借款人正常還款，市住房公積金中心持續按規定補貼利息差，不受工作變動、公積金繳交狀況等變化的影響 。
九、問：哪些情形公積金中心會終止補息？
答：如借款人發生以下情形，市住房公積金中心有權終止補息：
1.提供虛假資料或隱瞞有關情況騙取個人補息貸款的；
2.有關部門確認貸款所購房屋買賣合同無效或撤銷、解除房屋買賣關系的；
3.個人補息貸款本金逾期超過九十天或利息逾期超過九十天仍未歸還的 。
十、問：哪些銀行可以辦理個人補息貸款？
答：目前，暫時可辦理個人補息貸款的銀行為建行貴州省分行和工行貴陽分行 。具體辦理網點可向建設銀行（咨詢電話：0851-86860702）、工商銀行（咨詢電話：0851-85625067）咨詢 。
