? 廈門公積金貸款購房條件：
1、申請貸款時前12個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金 。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工 ， 將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算 。
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)士官、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權(quán)人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才，自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款;
自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設(shè)立的個人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件 。
下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：
(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12人個月出現(xiàn)單位整體性公積金斷繳住房公積金且已補繳足的;
(2)因工作調(diào)動原因造成貸前12個月出現(xiàn)公積金斷繳住房公積金且已補繳足的;
2、個人信用良好 。截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi) 。
3、無住房公積金貸款余額 。
4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄，無兩套及以上住房 。
5、已支付符合首付款比例規(guī)定的首付款 。
6、組合貸款應(yīng)符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格 。
? 貸款材料：
1、借款申請人及配偶有效身份證件、有效護照或《外國人永久居留證》
2、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書
3、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書
4、主借款人還款賬號，二手房的應(yīng)提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
5、由擔保機構(gòu)提供階段性擔保的，提供“擔保意向函”及“委托代理合同”
6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》(不動產(chǎn)檔案管理部門出具)
7、購買新建商品住房的，需提供預(yù)購商品房預(yù)告登記證明、購房合同和備案證明
8、購買二手住房的，需提供二手房存量房買賣合同和不動產(chǎn)權(quán)證
9、購買保障性住房的，需提供保障房購房合同和房號單
【廈門公積金貸款購房條件+材料】10、購買單位拍賣房的，需提供委托方及申請人與擔保公司簽訂的雙方協(xié)議、福建省拍賣成交確認書、拍賣公示材料、權(quán)屬人為委托方的產(chǎn)權(quán)證和購房合同
