【買寫字樓影響買住房嗎】買寫字樓是不影響買住房的，二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的 ， 借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房 。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位 ， 既認(rèn)房又認(rèn)貸 ， 且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明 ， 否則均按照二套房貸計算 。
而寫字樓屬于商用房 ， 商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等 。商業(yè)用房并不算二套房，不在住宅的限購范圍之內(nèi)，所以購買寫字樓不會影響購房住房時使其成為二套房 。
