商業辦公樓過戶流程是：
1、簽訂房屋買賣合同是完成房屋過戶手續的重要一步 。如果是二手房交易的話 ， 除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續 。
2、房屋交易雙方在簽訂購房合同之后，要盡快到房地產管理部門進行過戶申請 。
【商業辦公樓過戶流程是什么】3、房屋交易雙方提出的房地產過戶申請在房地產管理部門的審核下 ， 會在15日內作出是否受理申請的回復 。如果通過了審核的話，便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估 。
4、房屋交易除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的稅費，這是拿到不動產權證的前提 。對于過戶來說，也是必不可少的步驟 。
5、當以上一切手續辦完之后，房地產管理部門就可以核發過戶單了，購房者也可以等待領取不動產權證了 。
