購(gòu)買二手房時(shí)，當(dāng)過戶手續(xù)辦理完成，房款轉(zhuǎn)到賣房人賬戶后 ， 就到了交房的時(shí)候，這時(shí)買房人就要注意了，要查看好房屋是否如看房時(shí)一樣，各類細(xì)節(jié)是否與購(gòu)房合同中約定好的一樣 。接下來小編就和大家一起來了解一下二手房交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié) 。
1、樓房的鑰匙有很多，首先是進(jìn)戶防盜門鑰匙，一般有五把，還有單元門鑰匙、地下室鑰匙、信箱鑰匙 ， 這些鑰匙都要接收齊全 。
2、交房時(shí)要檢測(cè)房屋相關(guān)費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，水費(fèi)可以要求房主出示上次交水費(fèi)的單據(jù)，電費(fèi)則需要到電力營(yíng)業(yè)廳結(jié)清余額并過戶更名，煤氣費(fèi)可以按雙方約定辦理 ， 寬帶也需要更換名字并結(jié)清余額 。
3、*重要的一點(diǎn)就是檢查房屋的質(zhì)量 ， 這一點(diǎn)應(yīng)該在看房時(shí)就查看好，交房時(shí)也要復(fù)查一次，如墻體是否有裂縫 ， 衛(wèi)生間廚房是否有漏水現(xiàn)象等 。
【二手房交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié) 二手房交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)賣家】4、有時(shí)房主出售二手房會(huì)附帶家具電器，交房時(shí)也要一一查看是否與約定中的一致，還要查看電器是否可以正常使用 。
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