【貸款買二手房注意事項有哪些 二手房貸款買房注意事項】
1、貸款額度
貸款額度是買新房和二手房都需要注意的問題，無論新房還是二手房，目前國內商業貸款的貸款額度最高約為市場價的70%～80%（各地政策不同） 。但是這里也有需要各位購房者注意的，新房的市場價往往以合同價為準 。
2、貸款年限
貸款年限會影響每月的還款額度，如果是購買新房的話 ， 通常大家的貸款年限是可以達到30年的 。但是購買二手房的話，貸款年限就有許多其他限制因素，例如超過20年房齡的二手房容易被銀行“拒之門外&rdquo；
【貸款買二手房注意事項有哪些 二手房貸款買房注意事項】
1、貸款額度
貸款額度是買新房和二手房都需要注意的問題，無論新房還是二手房，目前國內商業貸款的貸款額度最高約為市場價的70%～80%（各地政策不同） 。但是這里也有需要各位購房者注意的，新房的市場價往往以合同價為準 。
2、貸款年限
貸款年限會影響每月的還款額度，如果是購買新房的話 ， 通常大家的貸款年限是可以達到30年的 。但是購買二手房的話，貸款年限就有許多其他限制因素，例如超過20年房齡的二手房容易被銀行“拒之門外&rdquo；
