申請(qǐng)條件
購(gòu)買南京市存量住房的購(gòu)房職工符合購(gòu)房提取條件的 ， 可以與賣方簽訂協(xié)議，用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額作為購(gòu)房前期資金 。
辦理流程
1.購(gòu)房職工線上或線下查詢打印個(gè)人住房公積金賬戶信息，與賣方簽訂《存量房買賣合同》 。
2.買賣雙方攜帶《存量房買賣合同》、身份證件原件（電子證照）、婚姻狀況材料原件（電子證照）、賣方收款銀行卡及《委托書》 ， 到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。
【南京存量房購(gòu)房提公積金什么條件和手續(xù)】3.住房公積金繳存銀行對(duì)購(gòu)房職工提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合提取條件的，辦理提取住房公積金審核登記，并打印《公積金提取受理回執(zhí)》 。
4.完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后 ， 賣方可憑《公積金提取受理回執(zhí)》、身份證明原件（電子證照）、《存量房買賣合同》，到購(gòu)房職工的住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理資金支付手續(xù) 。
5.住房公積金繳存銀行審核提供的資料合格后，辦理住房公積金提取記賬手續(xù)，并且將提取的資金轉(zhuǎn)入《委托書》中約定的賣方收款賬戶 。
三、相關(guān)要求
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?。ㄈ┳肟⑵笠檔淖》抗? ，按協(xié)議約定開發(fā)企業(yè)無(wú)權(quán)支付給購(gòu)房職工 。若購(gòu)房職工與開發(fā)企業(yè)解除《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》 ， 購(gòu)房職工可憑解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議材料和《公積金提取受理回執(zhí)》，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)撤銷住房公積金提取審核登記 。
?。ㄋ模┤袈蚵羲澆獬洞媼糠柯蚵艉賢罰悍恐骯た善疽呀獬摹洞媼糠柯蚵艉賢泛汀豆鹛崛∈芾砘刂礎(chǔ)? ，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)撤銷住房公積金提取審核登記 。
?。ㄎ澹┤舴⑸朔啃形?，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件將購(gòu)房職工的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶 ， 由公積金中心計(jì)入職工個(gè)人賬戶 。開發(fā)企業(yè)違反上述規(guī)定的，由公積金中心會(huì)同市房產(chǎn)局督促其返還相應(yīng)款項(xiàng)的住房公積金，由此產(chǎn)生的全部損失由開發(fā)企業(yè)承擔(dān) 。
?。┕鷸行暮褪蟹坎指儐喙靨崛『凸悍拷灰仔畔? ，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)提取行為按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 。
拓展閱讀：什么是存量房？
存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來(lái)說(shuō)，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過(guò)的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊 ， 都是未使用過(guò)的住宅或非住宅 。
