【二手房交易有哪些稅費(fèi) 不滿兩年的二手房交易稅費(fèi)有哪些】
測(cè)繪費(fèi)及評(píng)估費(fèi)、契稅評(píng)估額、所得稅、交易費(fèi)及工本費(fèi)、增值稅 。
1、測(cè)繪費(fèi)及評(píng)估費(fèi) 。這兩項(xiàng)費(fèi)用都是由買方負(fù)責(zé)繳納，測(cè)繪費(fèi)是固定的評(píng)估費(fèi)可以有小幅度的浮動(dòng) 。
2、契稅評(píng)估額 。這項(xiàng)費(fèi)用的多少與房屋的面積的大小有關(guān)系，面積大的費(fèi)用高，也是由買方繳納 。
3、所得稅 。該項(xiàng)費(fèi)用是由賣方來(lái)承擔(dān)，費(fèi)用按照賣房所得款項(xiàng)的全部的百分之一來(lái)進(jìn)行繳納 。
4、交易費(fèi)及工本費(fèi) 。交易費(fèi)雙方共同繳納，由面積與單平米費(fèi)用再相乘得出，工本費(fèi)由買方出 。
5、增值稅 。增值稅的費(fèi)用按照賣房總費(fèi)用的百分之五點(diǎn)六來(lái)計(jì)算，費(fèi)用由賣房來(lái)繳納 。
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