責任和義務有以下幾點：
物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護 。
公共綠化的維護 。
公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護 。
公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務 。
物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務 。
物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理 。
物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管 。
其他物業(yè)管理事項 。
物業(yè)管理的權利和義務：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)公司的權利義務是通過物業(yè)服務合同來約定的，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務 。
【物業(yè)公司的職責包括哪些 物業(yè)公司的職責和義務有哪些】物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任 。
