2023年3月27日，福州市出臺《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》（榕政辦規(guī)〔2023〕8 號，以下簡稱《實施細則》），按文件規(guī)定，“人才保障資格申報按季度開展” 。自《實施細則》實施以來，我市已開展2個批次人才住房保障資格認定工作，目前正在開展第三季度資格申報 。現就“好年華 聚福州”人才住房保障對象相關問題進行政策解讀：
問：“在福州市繳滿10年社保”與“在榕工作10年”如何理解？
《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》第三章第八條所稱的“在福州市繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險累計滿10年”、第四章第十條所稱的“在榕工作10年”是指：與我市市域范圍內的市屬或六區(qū)六縣、高新區(qū)屬用人單位簽訂勞動合同并繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險（含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險） 。
問：拿到《資格證》后如何申請兌現？
政策兌現實行《資格證》制 。人才在取得《資格證》的兩年有效期內，可向市國房中心、市公積金中心、市人才集團等政策兌現部門申請人才住房保障 。兩年有效期內未申請人才住房保障的，應重新申報 。
1.人才購房補貼由市國有房產中心常年受理、負責發(fā)放 ， 人才在選定房源、辦理網簽手續(xù)后，向市國有房產中心提出購房補貼發(fā)放申請 。市國有房產中心核實有關信息后，與人才簽訂補貼發(fā)放協(xié)議和誠信承諾書 。
2.人才限價商品住房人才限價商品住房由市國有房產中心負責兌現，市房管局不定期發(fā)布配售公告后 ， 人才向市國有房產中心提出申請，市國有房產中心復核后，對外公布配售選房方案、組織抽簽（搖號）選房、協(xié)助辦理購房手續(xù) 。
3.購房貸款貼息由市公積金中心常年受理、負責發(fā)放，人才在選定房源、辦理網簽，申請住房公積金組合貸款購房時 ， 向福州住房公積金中心提出購房貸款貼息申請 ， 并簽訂誠信承諾書 。
4.人才租賃住房由市房管局不定期推出、由市人才集團負責申報配租 。市人才發(fā)展集團根據房源情況發(fā)布配租申請通知并公布租金標準后，人才可向其窗口進行申報，市人才發(fā)展集團在核實有關信息后，向社會發(fā)布配租選房公告并統(tǒng)一組織選房 。人才保障家庭應按照選房方案，按時參加選房 。因特殊原因不參加當批次選房的，可在選房方案規(guī)定的期限內申請延后一次 。逾期未參加選房或未按時簽訂租賃合同、收房的，視同自愿放棄租房保障資格，由市人才集團轉市人社局取消租房保障資格 。
【福州人才住房保障兌現相關問題解答 福州市人才保障住房】5.人才租賃補貼由市人才集團常年受理、負責發(fā)放，人才保障家庭在承租四城區(qū)社會化租賃住房、經市國有房產中心“福州市住房租賃服務監(jiān)管平臺”備案后，向市人才發(fā)展集團窗口進行申報 。市人才發(fā)展集團經核實有關信息后，與人才保障家庭簽訂租賃補貼發(fā)放協(xié)議，市國有房產中心根據協(xié)議簽訂情況 ， 按季度向市人才發(fā)展集團預撥資金，由人才發(fā)展集團按月發(fā)放租賃補貼 。
