首套房和“二套轉首套”存量貸款利率調整申請區別
工行表示，原貸款發放時執行所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，該行將主動按上述調整規則統一批量調整貸款利率，如有特殊需求的可聯系原貸款服務行 。原貸款發放時執行二套房貸利率標準 ， 當前按本公告所述已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，或不良貸款歸還積欠本息的存量房貸 ， 需由客戶向該行主動申請利率調整，經工行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率 。
農行表示，按照《通知》要求，可采取變更貸款利率和新發放貸款置換兩種方式，這兩種方式調整的結果一致 。從操作的便利性來看，后者所需的流程較多，所花的時間較長，為方便客戶，農行主要采取變更貸款利率方式 。農行將于2023年9月25日起主動進行批量下調，無需客戶申請 。如客戶需新發放貸款置換的 ， 請于2023年9月25日起向貸款經辦行提出書面申請 。經查詢不在調整范圍 ， 但當前實際住房情況已經符合房屋所在城市首套住房標準的客戶，可于2023年9月25日（含）至2023年10月22日（含），登錄農行掌上銀行，自助發起首套住房利率標準認定申請，線上提交貸款經辦行認可的承諾書、家庭住房套數查詢結果等相關證明材料（具體材料清單將于近期發布 ， 敬請關注） 。客戶也可線下向貸款經辦行提出申請辦理并提交材料 。經認定符合《通知》條件的，將于2023年10月25日起進行批量調整 。2023年10月23日（含）后提出申請的，農行將在10個工作日內完成認定，對符合《通知》條件的，及時予以調整 。
中行表示，對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，該行將統一通過批量調整的方式進行調整 。對于符合條件的存量二套房及以上貸款，由客戶向該行主動申請利率調整，并提供佐證材料 ， 經中行審批通過后按照批量或單筆的方式進行調整 。
【臺州首套房和二套轉首套存量貸款利率調整申請區別】建行表示，貸款發放或簽訂合同時不符合首套住房標準，但當前實際住房情況符合所在城市首套住房標準的，借款人申請時須提供首套住房有關證明材料 。
