【武漢東湖高新區(qū)公服房個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)嗎？】武漢東湖高新區(qū)公服房個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)嗎？
武漢東湖高新區(qū)基本公共服務(wù)人員住房,分為“只租不售”和“先租后售”兩種類(lèi)型 。“先租后售”類(lèi)型的公服房可以購(gòu)買(mǎi) 。針對(duì)“先租后售”類(lèi)型，承租人租滿(mǎn)5年，可購(gòu)買(mǎi)全部或部分產(chǎn)權(quán) 。承租人購(gòu)買(mǎi)租住房屋時(shí),已交租金可計(jì)入購(gòu)房款 。
租售價(jià)格有兩種方式：
一種是根據(jù)收購(gòu)成本、運(yùn)營(yíng)成本、資金成本等因素,按保本原則確定租滿(mǎn)5年時(shí)的銷(xiāo)售價(jià)格；
一種是租滿(mǎn)5年出售時(shí)按照該出售時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%作為銷(xiāo)售價(jià)格 。以上兩種方式可由申請(qǐng)人在簽訂租購(gòu)協(xié)議時(shí)自行選擇 。
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