我國(guó)目前還存在大片的農(nóng)村，農(nóng)村房屋的建造是受到大家關(guān)注的 。根據(jù)*消息，就農(nóng)村亂占耕地建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)” 。那么農(nóng)村建房八不準(zhǔn)的具體內(nèi)容有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看農(nóng)村建房我有點(diǎn)后悔是什么情況？以及農(nóng)村建房需要什么手續(xù)，給有需要的朋友提供參考 。
一、農(nóng)村建房八不準(zhǔn)
【農(nóng)村建房八不準(zhǔn)的內(nèi)容是什么 農(nóng)村建房八不準(zhǔn)】1、據(jù)自然資源部微信公眾號(hào)消息 ， 自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日印發(fā)通知 ， 就農(nóng)村亂占耕地建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)”，包括不準(zhǔn)占用*基本農(nóng)田建房、不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房、不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房等八項(xiàng)要求 。具體內(nèi)容如下：
（1）不準(zhǔn)占用*基本農(nóng)田建房 。
（2）不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房 。
（3）不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房 。
（4）不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房 。
（5）不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房 。
（6）不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房 。
（7）不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋 。
（8）不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房 。
2、通知指出 ， 各地要深刻認(rèn)識(shí)耕地保護(hù)的極端重要性，向社會(huì)廣泛公告、宣傳“八不準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定 。地方各級(jí)自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門要完善土地執(zhí)法監(jiān)管體制機(jī)制，加強(qiáng)與紀(jì)檢監(jiān)察、法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)的協(xié)作配合，采取多種措施合力強(qiáng)化日常監(jiān)管，務(wù)必堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為 。
3、通知強(qiáng)調(diào)，對(duì)通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理，該拆除的要拆除，該沒收的要沒收，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任，做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴(yán)查處”，嚴(yán)肅追究監(jiān)管不力、失職瀆職、不作為、亂作為問題，堅(jiān)決守住耕地保護(hù)紅線 。
二、農(nóng)村建房我有點(diǎn)后悔
1、施工隊(duì)不規(guī)范
很多農(nóng)村的朋友，為了建房成本降到*，會(huì)選擇廉價(jià)的農(nóng)村施工隊(duì)，但是地基不牢固，不規(guī)范 。不僅沒有更省錢，還會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致更巨大的損失，這也是農(nóng)村建房*常見的后悔原因之一 。
2、房屋舒適性差
一些農(nóng)村建房，采用了紅磚為主，外墻一般是以粉刷或者貼瓷磚為主，因此保溫效果是比較差的，這也就導(dǎo)致冬天很冷夏天很熱，人居住在里面，整體的舒適度就很差 。
3、鄰里矛盾
農(nóng)村建房不像城市里那么規(guī)范 ， 建房前，一定要事先跟鄰居做好溝通 。選擇圖紙時(shí) ， 也一定要注意房屋的寬窄、高矮會(huì)不會(huì)影響到鄰居，避免后期出現(xiàn)鄰里矛盾，影響鄰里之間的和氣 。
4、工人事故
農(nóng)村建房 ， 由于相對(duì)來(lái)說(shuō)比較隨意，工人做事膽子也比較大，所以這些年經(jīng)常有事故發(fā)生 。建議給工人們買一份保險(xiǎn)，能夠沒有后顧之憂 。
三、農(nóng)村建房需要什么手續(xù)
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng) 。
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示 。
3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審 。
4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后 ， 報(bào)縣人民政府審批 。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地 ， 并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證 ， 施工許可證 。
6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地 ， 對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書 。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證 。
以上就是關(guān)于農(nóng)村建房八不準(zhǔn)，農(nóng)村建房我有點(diǎn)后悔，農(nóng)村建房需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！本站CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜 。
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