房價一直是人們茶余飯后的熱門話題，中國經濟的增長 ， 這是有目共睹的 。可是有個點特別重要，*近十五年時間 ， 中國創造的財富是過去所有年創造的財富的9倍，這是美國人的數字，中國算出來是7倍，無論是七倍八倍還是九倍也好 ， 都是一個非常大的數字 。中國房地產的總的值有多少錢，有的人說是200萬億人民幣，有的人說是300萬億人民幣，有的人說是400萬億人民幣，*的一個是說到470萬億人民幣 。（推薦閱讀：任志強等專家對19年房價預測：房價泡沫會破！且看房價暴跌前有什么征兆？）
【房價市值65萬億美元，你來判斷有沒有泡沫！】
近日 ， 有一組數據顯示 ， 我國房地產總值高達65萬億美元 ， 已超過美國、歐盟和日本的總和60萬億美元 。這個數字是個怪嚇人的數字,而這組數據到底準不準確？
我們可以算算，1998年我國的商品房銷售面積1.22億平方米，到了2017年為16.9億平方比 ， 可見2017年中國商品房銷售面積是1998年14倍 。在銷售總金額方面，1998年是2513億元，到了2017年為13.4萬億元，是1998年53倍以上 。截至2018年，我國的房地產市場仍在創歷史記錄 。這么看來，我國的房地產市場是以價格推動了持續20年的增長和繁榮 ， 所以房產總市值達到65萬億美元還是450萬億人民幣也是意料之中的事情 。講社會財經，答信貸融資，您正在收看財商壹加壹 。
我國房產總市值早已超過美國+歐盟+日本的60萬億美元總合，而股票市值只值6億美元，只有美國+歐盟+日本總和的十分之一左右；同時我國房產總市值是股票市值的10倍多 ， 遠超美國、歐盟的1倍 。股市是反映一個國家實體經濟的基準，雖然說股票市場與房地產市場的價格機制、運行*及價格基礎非常大的不同，但多少能夠通過股市的總值反映到實體經濟的基本面 。
我國房價高，是怎么推升上來的價格呢？住房價格完全由銀行信貸推升，而房價的上升是銀行信貸加杠桿的結果 。再加上 ， 由于近20年的時間里我國住房*者能通過銀行信貸購買住房無風險套利，及居民買房是剛需，也為一種信仰，所以也造就出我國的房地產市場早就變成一個以*炒作作主導的市?。桓鐾耆?品市場 。
再看一下國有資產66.5萬億人民幣 ， 所有中國的國有資產和房地產差了一個匯率，7倍 。所以到底是房價高了呢，還是國有資產少了呢，還是有泡沫呢？你覺得呢？（文章來源：今日頭條，圖片采集于網絡）
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