1、購房發(fā)票是辦理房產(chǎn)證的一種證明，購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明 。
2、購房發(fā)票可以用于公積金償還貸款，需要購房發(fā)票證明房款已到位 。
3、購房發(fā)票可用于在城市辦理落戶時(shí)，要求購房發(fā)票 ， 不然落戶麻煩 。
4、購房發(fā)票可以提供房屋價(jià)格，也可提供購房計(jì)算個(gè)稅 。
沒有購房發(fā)票有什么影響
1、沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻
在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候 ， 房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割 ， 房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了 。
如果購房后沒有發(fā)票 ， 意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證 。因?yàn)橘彿堪l(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明 。
2、不能提取公積金
住房公積金是一種專款專用的資金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸 。
3、辦理落戶會受阻
有的城市在辦理落戶的時(shí)候，會要求提供購房發(fā)票，買房人入住新房之后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶 ， 沒有購房發(fā)票落戶都麻煩了呢 。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅
【買房全款發(fā)票用途】出售自用滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅 ， 但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤的20%作為個(gè)人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價(jià)格和賣房人原始購房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得 。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價(jià)格證明，賣房子時(shí)都會麻煩 。
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