【什么叫夫妻共同還貸賬戶 什么叫夫妻共同還貸】在購買一些大件商品時，比如房子和車子，我們就需要做貸款 ， 房子的價格是比較高的，所以貸款金額較大，為了順利的貸到款 ， 減輕自己的還款壓力，我們會添加一些共同還款人，那么什么叫夫妻共同還貸？共同還款人享有產權嗎？下面再來為大家介紹父母做共同還款人壞處，一起來看看吧 。
一、什么叫夫妻共同還貸
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產、經營的*；（3）知識產權的*；（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產 。夫妻對共同所有的財產 ， 有平等的處理權 。
法條的意思是，夫妻兩人結婚以后，婚內不管是男方的工資還是女方的工資 ， 都是夫妻兩人的共同財產 。
根據法條的意思，我們可以了解 ， 婚后雙方不管是誰在用自己的工資還貸款，都是用“夫妻共同財產”在還貸款，都屬于“夫妻共同還貸”
因為兩人結婚了就屬于“一根繩上的螞蚱”，結婚以后的夫妻就成為了社會中一個以家庭為單位的小團體，你們都是一起承擔盈利、一起承擔虧損的 。
有的人以為，婚后用自己一個人的工資在償還貸款屬于個人還貸不是“夫妻共同還貸”，因為自己還貸房子理應也屬于自己的個人財產 。然而婚姻法規定 ， 工資屬于夫妻共同財產，不管是哪一方在用自己的工資償還貸款 ， 都屬于“夫妻共同還貸” 。
二、共同還款人享有產權嗎
通過貸款購買房子的會存在共同還款情況，共同還款人享有產權嗎？下面就由小編為你一一解答 。
共同還款人并不一定享有產權 ， 房產共有人與共同還款人是不同的兩個概念 。共同還款人不一定是產權人，但是產權人一定是還款人 。如果在購房合同中沒有體現共同還款人，只在貸款合同中體現了，辦房產證的時候是沒有共同還款人的 。
1、如果是夫妻共同貸款，其中一方作為共同還款人，因為是婚后買房屬于共同財產，就算共同還款人房產證上沒有名字，也不會影響產權的 。除非些特殊情況，比如主貸人用婚前財產買房以及還貸，并且簽訂了房屋產權歸主貸人所有的，則另一方是不享有產權的 。
2、如果是和親朋好友共同貸款買房的，因為不是以家庭為單位，*基本的產權認定方法就是看房產證上的名字，如果共同還款人房產證沒名字認定產權歸屬有難度，所以必須要有該共同還款人的名字 ， 以后涉及到房產分割就比較好辦理 。
三、父母做共同還款人壞處
買房貸款已經是一件非常常見的事情 ， 在辦理貸款的時候，不少人會讓父母做共同還款人 。那么，父母做共同還款人壞處有哪些呢？
從目前的情況看，父母做共同還款人的壞處還是比較明顯的 。比較常見的壞處有3點：
1、影響貸款
如果父母作為了共同還款人，那么就等于增加了房貸 。以后 ， 無論父母是申請房貸 ， 車貸，還是消費貸款，都是會被影響的 。畢竟，他們的負債大幅增加了 。
2、受限購影響
父母做共同還款人可能會受到限購影響 ， 如果父母名下已經有房產，那么你購買的房子就不會被認定為首套房 。另外 ， 父母做房貸共同還款人還會令他們受到限購政策的影響，以后再辦理房貸可能會比較困難 。
3、可能出現糾紛
如果父母做了共同還款人，那么購房合同中必須要有父母的名字 。這樣，以后在處理房屋的時候，可能會比較麻煩，甚至引發糾紛 。如果這樣的事情發生，大家不僅會在財產方面受到影響，還會影響到與父母之間的關系 。
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