1、百分之60 。
【北京二套房首付比例是多少 北京第二套房首付要百分之多少】2、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60％，購買非普通自住房的首付款比例不低于80％ 。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款 。
3、目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售 ， 即便從未使用過公積金貸款，頭次申請公積金貸款也會被算做二套房 ?；楹箅p方共同貸款購房 ， 離異后一方再申請貸款購房 。
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