房貸初審?fù)瓿芍蟠婧灳褪浅鯇復(fù)瓿纱婧灥囊馑季褪墙杩钊说馁J款初審已經(jīng)過(guò)了，等待當(dāng)面簽署協(xié)議的意思 。房貸面簽實(shí)際上就是借款人以及共同還款人或者擔(dān)保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù) 。通常情況下，在購(gòu)房人付完首付之后 ， 才會(huì)到銀行簽訂初步的協(xié)議，待開(kāi)發(fā)商后續(xù)補(bǔ)齊資料之后，并且把購(gòu)房發(fā)票也準(zhǔn)備好之后，就可以到銀行正式面簽 。
房貸面簽的注意事項(xiàng)有哪些
1、親自到?。郝蚵羲降男彰⒘搗絞降然廄榭齠薊嵩詮悍亢賢鐨疵?。面簽時(shí)銀行還會(huì)核對(duì)個(gè)人資料，看借款人提交的申請(qǐng)材料是否填寫(xiě)完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣 。所以借款人必須親自到?。荒芪?。
2、確保個(gè)人征信無(wú)問(wèn)題：銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢(xún)相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會(huì)就其中幾點(diǎn)單獨(dú)詢(xún)問(wèn)你 。比如有比貸款過(guò)幾天，會(huì)問(wèn)是什么原因，這時(shí)候只要誠(chéng)懇的回答忘記了 ， 不小心，那么就不會(huì)對(duì)貸款有影響 。還有的申卡、申貸記錄太多 ， 也會(huì)有一定的負(fù)面影響 ， 建議面簽前先準(zhǔn)備幾個(gè)合理理由 。
3、注意工作性質(zhì)和收入：購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的時(shí)會(huì)有填寫(xiě)工作單位和收入流水，如果面簽的時(shí)候 ， 你的回答與申請(qǐng)資料上相差較大，那么會(huì)被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對(duì)自己填過(guò)的資料心里有數(shù) 。
【房貸初審?fù)ㄟ^(guò)后面簽 房貸初審?fù)瓿芍蟠婧灲榻B】4、家庭情況：一般銀行會(huì)問(wèn)借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個(gè)，家里父母是不是一起住 。貸款面簽問(wèn)這樣的問(wèn)題能看出你的負(fù)擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考 。
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