【二手房委托公證過戶期限 二手房委托公證有效期多久】
二手房委托公證有效期為2年 。當(dāng)事人申請辦理委托書公證時(shí)，委托書的內(nèi)容是必須有委托期限的，同時(shí)，公證員都會詢問委托人具體的委托期限長短，一般情況先 ， 公證員會建議委托人設(shè)定一個(gè)具體的委托期限，也就是2年 ?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書 。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書 。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記 ， 并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書 。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理 。
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