當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同 。當(dāng)事人訂立合同 ， 有書面形式、口頭形式和其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的 ， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法 。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。
租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。
【和中介簽二手房買賣合同注意什么 怎么簽中介二手房買賣合同】租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年 。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。當(dāng)事人未采用書面形式的 ， 視為不定期租賃 。
