繼承房產(chǎn)的注意事項：
(1)繼承必須在被繼承人死亡后開始 。
(2)繼承遺產(chǎn)的人 ， 必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人 。(3)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益 。
【法律依據(jù)】
《繼承法》第二條，繼承從被繼承人死亡時開始 。（《繼承法》將于2020年12月31號失效）
《民法典》第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時開始 。
【關(guān)于房產(chǎn)繼承的問題 繼承房產(chǎn)要注意哪些問題】相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的 ， 推定沒有其他繼承人的人先死亡 。都有其他繼承人 ， 輩份不同的 ， 推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
