武昌區(qū)保租房南山縱橫濱江時代小區(qū)怎么樣？（價格+交通）
南山縱橫濱江時代小區(qū)為武昌區(qū)保租房“先租后售”房源 。
【價格+交通 武昌區(qū)保租房南山縱橫濱江時代小區(qū)怎么樣？】“先租后售”房源以“一套房”模式配租配售，建筑面積70平方米左右的小戶型為主，單套建筑面積最大不超過140平方米 。
一、交通指南
南山縱橫·濱江時代小區(qū)地處武昌濱江楊園板塊，距離長江二橋約1.1公里，緊鄰地鐵5號線楊園鐵四院站 。
?。?）駕車
2橫:和平大道(全長約26.88公里、寬40米)、林茂路
3縱:才林街、才茂街、內(nèi)部規(guī)劃道路
?。?）地鐵
4軌:5號線(楊園鐵四院站)、8號線(徐家棚站)、7號線(徐家棚站)、10號線(規(guī)劃中)
?。?）公交
14條:16路,76路,102路,372路,511路,514路,545路,549路,588路,702路,717路,804路,807路,YX610路
二、租金及購買價格標準
“先租后售”的租賃期租金，原則上均按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70% ?！跋茸夂笫邸弊》砍凶馊俗鉂M5年后，需購買全部產(chǎn)權，或購買部分產(chǎn)權，但首次購買比例不低于50%，已交納的租金，可以計入購房款 。房屋銷售價格原則上以簽訂先租后售協(xié)議當年市場評估價的90%為依據(jù)，結合租賃5年的運營成本 ， 資金成本等因素 ， 按保本微利原則確定租滿5年時的銷售價格 ， 或按租滿五年出售時點市場評估價的90%作為銷售價格 。具體承租人可在5年租賃期滿選擇上述兩種方式之一作為購買銷售價格
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