對于家庭條件還不錯的女生，往往會選擇在婚前購買一套屬于自己的房子，不過，關于女生婚前的財產問題，相信很多人都不清楚 。下面就和小編一起來看看女生婚前貸款買房子屬于個人財產嗎，順便來說說未婚女孩買房子建議以及女生婚前買房的利弊，感興趣的朋友一起來看看吧 。
一、女生婚前貸款買房子屬于個人財產嗎
1、女生婚前貸款買房子屬于個人財產嗎？若是女生婚前用個人財產支付首付款，婚后用共同財產還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續清償 。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協商房屋的歸屬，一般由所有者繼續清償 。
2、根據婚姻法司法解釋三第10條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸 ， 不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理 。
依前款規定不能達成協議的 ， 人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務 。
3、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條*款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償 。按照此規定，首先是雙方協議 ， 協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同 。
如果離婚 ， 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償 。
二、未婚女孩買房子建議
1、對于經濟實力較強的人來說，自己購置一套屬于自己的房子也是未嘗不可的事情，因為這也是屬于自己的成就之一 。
2、此外，單身期的時候，自己*，想怎么花怎么花 。想買房子 ， 就去買，選擇好的地段，找到具備*價值的房產，當然要拿下 。活的瀟灑 ， 當然屬于自己的東西更為踏實，這也是女人的底氣 。
3、另外，對于未婚女生買房來說 ， 起碼對自己未來有個保障 。靠人不如靠已，哪怕是老公 。房子在中國人的情感里就代表著安全感 。現在這個社會，靠誰都不如靠自己 。而且這是屬于自己的房子，自己的努力，完全體現了現代獨立女性的價值 。
【女生婚前貸款買房子屬于個人財產嗎知乎 女生婚前貸款買房子屬于個人財產嗎】三、女生婚前買房的利弊
（一）女生婚前買房的利
1、結婚以后不受氣
雖說現在社會提倡男女平等 ， 但是沒有經濟基礎的女孩子還是會被人說三道四，女孩子婚前買房后說話都有底氣 。
2、分手之時不吃虧
很多情侶在分手后都是女孩子吃虧比較多，還要面臨從人家家里搬出去找房住的風險，有房的女孩子在分手后不會吃虧 。而且現在一般是未購房的一方在結婚時出裝修費和家電費，這也是一筆不小的數目 。
3、上緊發條不會松
很多女孩子在婚前不會購買房子，是因為她們都希望找一個有房的另一半，自己的生活和工作只要過得去就可以了 。沒有上進心的人會與快節奏的社會脫節，而有房子要還貸的女人 ， 就無法在工作上松懈 。
（二）女生婚前買房的弊
女生婚前買房壓力很大，房價不是每個人都能承受的，如果選擇買房*早點做打算 。此外社會中還是有少數人保留著傳統思想的，所以女生如果相在婚前買房的話需要考慮清楚這些方面的問題 。
